Property Rules: భర్త ఆస్తిపై భార్యకు పూర్తి అధికారం ఉందా! కోర్టు తీర్పుకు బదులుగా, ఇక్కడ సమాచారం ఉంది.
ముఖ్యంగా భూమి యాజమాన్యం విలువైన ఆస్తిగా ఉన్న నేటి సమాజంలో ఆస్తి వివాదాలు సర్వసాధారణంగా మారాయి. ఆస్తికి డిమాండ్ పెరిగేకొద్దీ, కుటుంబాలలో కూడా విభేదాలు కూడా పెరుగుతున్నాయి. ఒకప్పుడు సామరస్యంగా జీవించిన తోబుట్టువులు, ఇప్పుడు వారసత్వం మరియు ఆస్తి విభజన విషయంలో విభేదిస్తున్నారు. చట్టం సాధారణంగా ఆస్తిని పిల్లలలో సమానంగా విభజించాలని నిర్ధారిస్తుండగా, ఆ ఆస్తిపై ఎవరికి నియంత్రణ మరియు హక్కులు ఉన్నాయనే దాని ప్రత్యేకతలు గణనీయంగా మారవచ్చు, ముఖ్యంగా జీవిత భాగస్వామిలో ఒకరి మరణంతో సంబంధం ఉన్న సందర్భాలలో.
ఢిల్లీ హైకోర్టు ఇచ్చిన ఒక ముఖ్యమైన తీర్పు హిందూ కుటుంబాలలో ఆస్తి హక్కుల అంశంపై స్పష్టతను తెచ్చిపెట్టింది. కోర్టు ప్రకారం, ఆదాయం లేని హిందూ మహిళ తన భర్త ఆస్తిపై హక్కుదారురాలు. ఈ తీర్పు ఆమె తన సంక్షేమం కోసం ఆస్తి నుండి ప్రయోజనం పొందేందుకు వీలు కల్పిస్తుంది. అయితే, మరణించిన భర్త ఆస్తిని విక్రయించే పూర్తి అధికారం భార్యకు లేదని, ఎందుకంటే దానిని పారవేయడం ఆమె మాత్రమే కాదని కోర్టు స్పష్టం చేసింది.
భర్త మరణం తర్వాత భార్యకు అతని ఆస్తిపై పూర్తి నియంత్రణ
భర్త మరణం తర్వాత భార్యకు అతని ఆస్తిపై పూర్తి నియంత్రణ ఉంటుందని చాలా మంది ఊహిస్తున్నప్పటికీ, ఇది పూర్తిగా ఖచ్చితమైనది కాదు. వాస్తవానికి, ఆస్తి హక్కులు భార్యకు మాత్రమే పరిమితం కావు. కుటుంబంలోని ఇతర సభ్యులు, పిల్లలు మరియు కొన్నిసార్లు విస్తృత కుటుంబం కూడా ఆస్తిలో వాటా కలిగి ఉంటారు. భర్త ఆస్తిని సంపాదించినట్లయితే, దానిని అతని భార్య, తల్లి మరియు పిల్లలతో పంచుకోవాలని చట్టం సాధారణంగా పేర్కొంది. అయితే, భర్త మరణిస్తే పరిస్థితి మరింత క్లిష్టంగా మారుతుంది. అలాంటి సందర్భాలలో, భార్యకు అతని పూర్వీకుల ఆస్తిని వారసత్వంగా పొందే హక్కు స్వయంచాలకంగా ఉండకపోవచ్చు మరియు ఆమె దాని నుండి మాత్రమే నిర్వహణకు అర్హులు కావచ్చు.
మరణించిన తర్వాత భార్య ఆస్తిని వారసత్వంగా పొందగలిగినప్పటికీ, దానిని విక్రయించే ప్రత్యేక హక్కు ఆమెకు లేదని ఢిల్లీ హైకోర్టు తీర్పు మరింత స్పష్టం చేసింది. మరణించిన వ్యక్తికి పిల్లలు, మనవరాళ్ళు లేదా ఇతర చట్టపరమైన వారసులు ఉంటే, వారు కూడా ఆస్తి అమ్మకం లేదా బదిలీకి అంగీకరించాలి. ఆస్తికి ఏమి జరుగుతుందో వారసులందరికీ ఒక అభిప్రాయం ఉండాలనే ఆలోచనలో ఈ నిర్ణయం పాతుకుపోయింది మరియు ఒక వ్యక్తి, జీవిత భాగస్వామి కూడా ఏకపక్షంగా అలాంటి నిర్ణయం తీసుకోలేరు. భార్య వారసులందరి సమ్మతితో మాత్రమే ఆస్తిని విక్రయించగలదు.
ఒక ప్రత్యేక సందర్భంలో, ఒక వ్యక్తి తన మరణానికి ముందు వీలునామా రాశాడు, దాని ప్రకారం తన భార్య జీవితాంతం ఆస్తిలో నివసించే మరియు ఆనందించే హక్కు ఆమెకు లభించింది. ఆమె మరణం తర్వాత, ఆస్తిని నిర్దిష్ట సూచనల ప్రకారం పంపిణీ చేయాలని కూడా వీలునామాలో నిర్దేశించారు. భార్యకు ఆస్తిలో నివసించే మరియు ఆర్థిక భద్రత కోసం దానిని ఉపయోగించుకునే హక్కు ఉందని కోర్టు తీర్పు ఇచ్చింది, కానీ ఇది ఆమెకు దానిని విక్రయించే అధికారం కలిగి ఉండటానికి వర్తించదు. ఈ తీర్పు ఆమెకు జీవితాంతం భద్రత కల్పించింది, కానీ ఆమె మరణం తర్వాత ఆస్తి చివరికి వీలునామా సూచనల ప్రకారం పంపిణీ చేయబడుతుందని కూడా నిర్ధారించింది.
అయితే, కోర్టు నిర్ణయాన్ని మృతుడి ఆరుగురు పిల్లలు మరియు మనవళ్లు సవాలు చేశారు, వారి తండ్రి వీలునామా భార్యకు ఆస్తిని అమ్మే లేదా బదిలీ చేసే హక్కును ఇవ్వలేదని వారు వాదించారు. తల్లి మరణం తర్వాత మాత్రమే ఆస్తిని పంపిణీ చేయాలని మరియు ఆస్తికి సంబంధించిన ఏదైనా నిర్ణయానికి అన్ని చట్టపరమైన వారసుల సమ్మతి అవసరమని వారు వాదించారు. చివరికి కోర్టు భార్య ఆస్తిని అనుభవించే హక్కును సమర్థించింది, కానీ ఇతర వారసుల ఒప్పందం లేకుండా ఆమె దానిని విక్రయించలేమని పునరుద్ఘాటించింది.
New Property Rules
ఈ కేసు కుటుంబాలలో ఆస్తి హక్కుల సంక్లిష్టతను హైలైట్ చేస్తుంది మరియు వివాదాలను నివారించడానికి వీలునామా వంటి స్పష్టమైన చట్టపరమైన డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క ప్రాముఖ్యతను నొక్కి చెబుతుంది. మరణించిన భర్త ఆస్తిపై భార్యకు కొన్ని హక్కులు ఉన్నప్పటికీ, ఆమె దానిపై పూర్తి నియంత్రణ కలిగి ఉండదని, ప్రత్యేకించి ఇతర వారసులు ఇందులో పాల్గొంటే ఆమెకు లేదని కూడా ఇది చూపిస్తుంది. కుటుంబ సభ్యులు, ముఖ్యంగా పిల్లలు మరియు మనవరాళ్ళు, ఆస్తికి సంబంధించిన నిర్ణయాలను సవాలు చేయవచ్చు మరియు ఏదైనా చర్య తీసుకునే ముందు చట్టం తరచుగా వారి సమ్మతిని కోరుతుంది.
